PKKPR Bisnis: Syarat, Biaya, dan Cara Mengajukan di OSS

Kalau sedang mengurus legalitas usaha, PKKPR jadi salah satu dokumen yang tidak boleh kamu lewatkan. Tanpa dokumen ini, proses perizinan bisnis bisa terhambat meski persyaratan lain sudah lengkap.

Sebelum mengajukan PKKPR, ada beberapa hal yang perlu kamu siapkan, mulai dari dokumen, data lokasi usaha, hingga pengajuan melalui OSS. Persiapan yang matang bikin prosesnya jauh lebih lancar.

Lalu, apa saja syarat, biaya pengurusan, dan cara mengajukan PKKPR lewat OSS? Yuk, simak panduan lengkapnya sampai akhir supaya kamu bisa mengurusnya dengan lebih percaya diri.

Kenapa PKKPR Penting untuk Perizinan Bisnis?

PKKPR singkatan dari Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang, yaitu persetujuan yang memastikan lokasi usahamu sudah sesuai dengan rencana tata ruang yang berlaku.

Memiliki dokumen ini memberikan banyak manfaat untuk kelancaran perizinan bisnis, di antaranya:

• Mempermudah proses perizinan usaha;
• Memastikan lokasi usaha sesuai tata ruang;
• Mengurangi risiko kendala saat mengurus izin;
• Memberikan kepastian hukum bagi bisnis;
• Meningkatkan kepercayaan mitra dan pelanggan;
• Mendukung pengembangan usaha ke depannya.

PKKPR dan KKPR, Apa Bedanya?

Banyak pelaku usaha masih mengira dokumen tersebut adalah sama. Padahal, keduanya memiliki fungsi dan bentuk yang berbeda, dengan perbandingan berikut:

Syarat PKKPR yang Perlu Kamu Siapkan

Sebelum mengajukan PKKPR, pastikan semua data dan dokumen sudah lengkap. Berikut hal-hal yang perlu kamu persiapkan:

1. Data Identitas Pelaku Usaha

Langkah pertama, siapkan identitas pelaku usaha atau badan usaha sesuai data yang terdaftar. Identitas ini meliputi:

• Nomor Induk Berusaha (NIB);
• NPWP pribadi atau perusahaan;
• Data identitas pemilik atau badan usaha;
• Alamat dan informasi kontak aktif.

2. Informasi Lokasi Usaha

Selain identitas, kamu juga perlu menyiapkan informasi lokasi usaha. Data di bawah ini membantu memastikan lokasi bisnismu sesuai dengan rencana tata ruang yang berlaku;

• Alamat lengkap lokasi usaha;
• Titik koordinat lokasi;
• Luas lahan atau bangunan;
• Jenis kegiatan usaha yang akan dijalankan.

3. Dokumen Pendukung

Terakhir, lengkapi dokumen pendukung sesuai kebutuhan pengajuan. Jenis dokumen dapat berbeda tergantung skala dan bidang usaha yang kamu jalankan, tetapi umumnya meliputi:

• Bukti penguasaan atau kepemilikan lahan (jika diperlukan);
• Dokumen pendukung sesuai ketentuan OSS;
• Berkas lain yang diminta berdasarkan jenis usaha.

Cara Mengajukan PKKPR di OSS

Kalau semua syarat sudah lengkap, kamu bisa langsung mengajukan PKKPR melalui OSS. Prosesnya cukup mudah, kamu cukup melakukan langkah ini:

1. Login ke Akun OSS

Masuk ke akun OSS menggunakan email dan kata sandi yang sudah terdaftar. Jika belum memiliki akun, buat akun terlebih dahulu sesuai status usahamu.

2. Pilih Menu Pengajuan 

Setelah berhasil login, buka menu layanan perizinan, lalu pilih pengajuan. Pastikan kamu memilih jenis layanan yang sesuai dengan kebutuhan usahamu.

3. Isi Data Lokasi Usaha

Selanjutnya, masukkan informasi lokasi usaha secara lengkap. Periksa kembali alamat, titik koordinat, dan data lahan agar tidak terjadi kesalahan saat proses verifikasi.

4. Lengkapi Informasi Kegiatan Usaha

Setelah itu, isi informasi mengenai kegiatan usaha yang akan dijalankan. Pastikan seluruh data sesuai dengan NIB dan dokumen pendukung yang telah disiapkan.

5. Unggah Dokumen yang Dibutuhkan

Unggah semua dokumen sesuai persyaratan pengajuan. Pastikan setiap berkas terbaca dengan jelas agar proses pemeriksaan berjalan lebih lancar.

6. Periksa Kembali Seluruh Data

Sebelum mengirim permohonan, luangkan waktu untuk mengecek seluruh informasi. Langkah sederhana ini dapat membantu mengurangi risiko kesalahan saat pengajuan.

7. Kirim Permohonan dan Pantau Statusnya

Jika semua data sudah sesuai, kirim permohonan melalui OSS. Setelah itu, pantau status pengajuan secara berkala agar kamu tidak melewatkan tindak lanjut dari sistem.

Biaya Pengurusan PKKPR, Berapa yang Perlu Disiapkan?

Biaya PKKPR bergantung pada skala usaha yang kamu jalankan. Berikut rincian dasarnya:

• Pelaku Usaha Mikro dan Kecil (UMK): Tidak dikenakan biaya atau Rp0;
• Pelaku Usaha Menengah dan Besar: Dikenakan Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP) yang besarannya dihitung berdasarkan ketentuan dalam PMK No. 143/PMK.02/2021.

Besaran biaya untuk pelaku usaha menengah dan besar dipengaruhi oleh beberapa faktor, yaitu:

• Jenis kegiatan usaha;
• Luas lahan yang diajukan;
• Indeks daerah sesuai lokasi usaha.

Kalau mau tahu estimasi tagihan yang harus dibayar, kamu bisa menggunakan Kalkulator PNBP KKPR dari Kementerian ATR/BPN. Setelah data diinput melalui OSS, sistem akan menampilkan perkiraan biaya yang nantinya dibayarkan melalui Surat Perintah Setor (SPS).

Tips Agar Pengajuan PKKPR Cepat Diproses

Supaya proses pengajuan berjalan lebih lancar, ada hal yang perlu kamu perhatikan. Berikut tips yang bisa kamu lakukan:

1. Siapkan Dokumen Sejak Awal

Kumpulkan seluruh dokumen yang dibutuhkan sebelum mulai mengisi data. Cara ini membuat proses pengajuan lebih cepat karena kamu tidak perlu mencari berkas di tengah jalan. Berkas yang lengkap juga memudahkan proses pemeriksaan oleh petugas.

2. Isi Data dengan Teliti

Masukkan setiap informasi sesuai dokumen yang kamu miliki. Luangkan waktu untuk mengecek kembali data sebelum mengirim permohonan. Kesalahan kecil seperti salah mengetik alamat atau luas lahan bisa memperlambat proses verifikasi.

3. Pastikan Lokasi Usaha Sudah Sesuai

Sebelum mengajukan permohonan, cek kembali lokasi usaha yang akan didaftarkan. Pastikan alamat dan titik koordinat sudah sesuai dengan kondisi sebenarnya. Data lokasi yang akurat membantu proses penilaian berjalan lebih lancar dan mengurangi risiko revisi.

4. Pantau Status Pengajuan Secara Berkala

Setelah permohonan terkirim, jangan langsung menunggu tanpa mengecek perkembangannya. Pantau status pengajuan secara rutin melalui OSS. Kalau ada permintaan perbaikan atau informasi tambahan, segera tindak lanjuti. 

FAQ

1. Berapa lama proses pengajuan ini?

Lama proses pengajuan bergantung pada kelengkapan dokumen, hasil verifikasi, dan kesesuaian data yang kamu ajukan. Umumnya maksimal 20 hari.

2. Apa yang terjadi jika data yang diinput salah?

Jika terdapat kesalahan data, proses pengajuan bisa tertunda atau memerlukan perbaikan. Karena itu, periksa kembali seluruh informasi sebelum mengirim permohonan.

3. Bisakah pengurusan diwakilkan?

Bisa. Jika tidak memiliki waktu atau masih bingung dengan prosedurnya, kamu dapat menggunakan jasa pengurusan yang membantu dari awal sampai akhir.

Kembangkan Bisnismu dengan Perizinan Anti Ribet

Mengurus PKKPR sejak awal dapat memperlancar proses perizinan usaha sekaligus memberikan kepastian dalam pemanfaatan ruang. Dengan menyiapkan syarat, memahami biaya, dan mengikuti alur pengajuan di OSS, kamu bisa menghindari kendala yang tidak perlu.

Ingin melengkapi legalitas bisnis? Percayakan prosesnya kepada Jasa Merek. Mulai dari pengecekan hingga pendaftaran merek, semuanya bisa dibantu ahli profesional. Yuk, fokus mengembangkan bisnismu dengan alur perizinan tanpa ribet!

Tasya Mandarira

Legal Intellectual Property Expert M.H

Ahli Sengketa Merek berpengalaman 8+ tahun di bidang hukum merek, dengan fokus pada berita merek, kasus merek, dan jurnal merek. Memiliki keahlian dalam penyusunan konten regulasi dan panduan merek mulai dari tahap pra permohonan hingga pasca permohonan.

Areas of Expertise: Berita Merek, Kasus Merek, Jurnal Merek, Pra Permohonan, Pasca Permohonan

Authors (2)

Tasya Mandarira

Primary Author

Legal Intellectual Property Expert M.H

Ahli Sengketa Merek berpengalaman 8+ tahun di bidang hukum merek, dengan fokus pada berita merek, kasus merek, dan jurnal merek.…

Tim Editorial Jasa Merek

Reviewer